多个二线城市规范或限制销售或减缓市场流动性

时间:2019-02-11 19:22:14 来源:伊川信息网 作者:匿名



[以下信息来源“中信网”,由房地产网提供,电话:2017-04-14 10: 52: 10]

江苏扬州从4月11日开始实施新的房地产市场:设定购买商品的年数,简而言之,产权不到2年的上市交易。

江苏省常州市也于4月8日晚发布文件,成为江苏省第一个“畅销”城市。常州市房地产市场调控的新政策包括:新房购买前2年上市和交易等八个方面。

设置转移期,即给卖家增加一个“时间限制”,并说“卖掉房子卖”。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥源分析了降低市场流动性,抑制投资和投机需求的“新举措”。在国家的热点地区,“泼水”,或减缓“池水”的流量,交易量进一步冷,然后震惊投机者的心理预期和趋势。

江苏常州和扬州并非孤立。最近,青岛,厦门,福州,广州,珠海等二线城市出台了新房购买政策,必须在一定时间内进行转让。

据南京房地产开发建设促进会秘书长张辉介绍,全国约有10个城市“限售”和“五大路线”,“紧迫”投资客户不同:例如,广州,珠海,公司购买房屋,个人(家庭)所有购买都是“限售”,这构成了企业和个人(家庭)全面压制房地产投资。

根据中原地产的统计数据,自去年9月以来,全国超过45个城市已推出多项房地产调控政策140多次。一线和二线城市基本恢复了“预留住房和承认贷款”的信贷政策,这是非常严格的。

中原地产首席分析师张大伟认为,房地产市场已经全面冷却,呈现出“城市限量销售和住房审批”的新特点。今年3月新一轮房地产市场调控政策收紧后,对市场的影响已经反映,新开盘率有所下降。

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