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雷军:奋斗9年,终于买房,花52亿,北京楼市到底有多吸引人?

最近,互联网行业和房地产市场同时产生了重大新闻。着名企业家雷军在微博上说:“北漂,奋斗9年多,终于买房,小米科技园,8栋楼,34万平方米,5200万元成本!”庆祝时代的终结当企业没有科技园时,为什么很多公司,特别是互联网公司,选择在北京创办公司?北京的房地产市场有多大吸引力?今天我试着分析一些原因。

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首先,北京不可触及的“核心”地位

从经济发展速度来看,北京的经济发展速度绝对难以与上海同步。然而,北京位于首都,具有巨大的核心优势。许多最新的互联网政策和经济趋势都在北京。它可以很快被发现,而且由于首都北京的巨大“集中”效应在上海也很难看到。从地域的角度来看,虽然北京不如上海方便,但它具有较高的国际化意识,在市场经济环境中具有独特的优势。北京的广阔土地和高尚的道德也是包容性的。没有。

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第二,“北京房地产市场的高价格耐力”

作为中国的首都,北京是许多IT,金融,大型商业组织和外国公司在中国的首选。虽然北京一直在扩张,但内圈的核心地位却难以撼动。北京有20多所大学,拥有211所大学。这是一个当之无愧的人才中心。许多商界精英都认识到北京在年轻时的地位很高,这无形中提高了北京房地产市场的价格容忍度。

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第三,“价格总是上涨的事实”

除客观因素外,大多数人在北京购买房地产或利用该地区房价的特殊魔力。自20世纪80年代以来,北京的房价每年都迎来了大规模的增长。这是完全达到一寸金的关键。因此,在北京拥有一所大房子已成为普通人的梦想。同样,公司在北京拥有自己的科技园也是非常现实的。下表是一个例子。在过去的七年里,丰台这个地区的价格从每个级别的3万多元增加了大约10万元,所以神奇的增长率只会发生在北京。

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因此,雷军很容易花费超过500亿购买科技园。毕竟,在资本冬季的时代,一些企业的年度报告不如拆迁户的一年租金。雷军可能更乐意庆祝。比冬天的决心多一点!笔者从三个方面分析了北京房地产市场的超高吸引力,并初步总结了北京房地产市场具有较高吸引力的原因。如果有问题,请提供更多建议!所以,你想在北京拥有自己的房子吗?